Avec moins de 150 euros, on peut poser un mètre carré de charpente neuve. Cependant, la rénovation pourrait coûter deux fois plus ou deux fois moins. Tout dépend du type de travaux que l’on veut entreprendre entre réparation (une rénovation partielle) et remplacement (une rénovation complète).
Même dans le premier cas à savoir la réparation, il y a plusieurs éléments, dont l’ampleur des travaux qui peuvent faire varier considérablement le budget. Voilà autant d’aspects à prendre en compte pour définir le coût de travaux de rénovation.
Quel est le budget à prévoir ? Y-a-t-il des astuces pour réduire le coût ? Toutes ces informations sont données dans les lignes qui suivent.
Comment fixe-t-on le prix de rénovation ?
Lorsqu’on parle de rénovation d’une charpente, il s’agit d’une réparation ou d’un remplacement de l’ancienne par une nouvelle. En effet, la rénovation d’une charpente peut impliquer la réalisation de plusieurs travaux très simples comme le traitement hydrofuge, fongicide ou anti champignons.
Dans le même temps, un tel projet peut revenir plus cher que la pose d’une nouvelle structure pour une nouvelle construction. Il est donc important de connaitre le type de travaux à réaliser et d’avoir une estimation claire du budget nécessaire avant de prendre une décision. Cependant, le prix pour la rénovation d’une charpente est fixé selon divers éléments.
Il y a d’abord l’ampleur des travaux à faire. Le budget peut doubler d’un chantier à un autre à cause du volume de travail à réaliser. Une charpente abîmée à quelques endroits ne coûtera pas aussi chère à la rénovation qu’une charpente datant de plusieurs années qui a totalement vieilli. C’est pour cela qu’on peut estimer le prix de la rénovation complète à dix fois plus élevé que celui d’un simple traitement de la structure.
Le deuxième élément important est le type de charpente. Cela regroupe le matériau utilisé et l’architecture de la structure. Il faut s’attendre à payer plus selon que le matériau utilisé est plus cher. Il faut noter que les charpentes sont généralement en bois, en béton ou en acier.
| Rénovation totale | Rénovation partielle | |
|---|---|---|
| Charpente Bois | 200€ / m2 | 60€ / m2 |
| Charpente Métal | 150€ / m2 | 50€ / m2 |
| Charpente Béton | 130€ / m2 | 40€ / m2 |
On peut toutefois changer le type de matériau lors de la rénovation si l’on s’assure que cela n’aura aucun impact sur la solidité de l’ensemble du bâtiment et sur l’architecture. D’ailleurs, cet élément (l’architecture) a aussi son impact sur le prix particulièrement dans le cas où il s’agit d’anciennes maisons à la structure très complexe.
Le troisième et dernier élément pris en compte dans le tarif se trouve être les dimensions de la charpente. Une structure plus grande exigera un budget plus élevé principalement lorsqu’il s’agit d’un remplacement. Quant à la réparation ou rénovation partielle, le prix ne varie que légèrement puisque les travaux sont réalisés à certains endroits.
Quel prix pour rénover une charpente ?
Quelle rénovation prévoit-on pour son ancienne charpente ? Est-ce partielle ou complète ? Toute la question est là. Le remplacement ou la rénovation complète consiste à enlever l’ancienne charpente et à poser une nouvelle. Le coût des travaux de rénovation complète d’une charpente peut être estimé entre 150 euros et 300 euros au m2.
Quant à la rénovation partielle, elle est cinq fois moins chère. Il est en effet question de réparer une charpente abîmée par endroits. On peut prévoir un budget de 40 euros le m2. Toutefois, certains travaux peuvent coûter jusqu’à 60 euros le m2.
Le prix total de rénovation d’une charpente peut donc varier de 10.000 euros à 20 000 euros. Cependant, aucun tarif donné ici pour la rénovation d’une charpente n’est universel comme pour la plupart des travaux de bâtiments. Il ne s’agit que d’estimations. Pour avoir une idée très claire du coût des travaux de rénovation d’une charpente, il faut demander un devis. Seul un charpentier pourra faire une bonne estimation du prix selon les travaux à faire. La demande de devis est gratuite et donne la possibilité de faire faire ses travaux au meilleur tarif.
Comment rénover une charpente à moindre coût ?
Une manière de réduire le coût des travaux de rénovation de la charpente est de comparer plusieurs devis de charpentiers. La demande de devis est très simple et ne prend que quelques secondes. Il faut renseigner le type de bâtiment, le type de travaux et leur description, le délai, les coordonnées entre autres. Ainsi, on reçoit des offres de plusieurs charpentiers de sa région qu’on compare pour accepter celle qui parait plus intéressante.
Le rôle d’un charpentier n’est pas négligeable. Il saura proposer la solution de rénovation qui convient selon le type de charpente. Il peut conseiller le blanchissement ou le sablage des poutres dans le cas d’une structure en bois qui a perdu son charme au fil des années. En outre, la rénovation d’une charpente en acier peut impliquer le brossage, le ponçage ou le nettoyage tout simplement.
Un charpentier saura également comprendre l’architecture du bâtiment qui révèle la technique utilisée pour construire la structure à rénover, en prendre soin ou la conserver lors des travaux. En effet, il est parfois nécessaire de respecter certaines spécificités surtout dans le cas des anciennes maisons afin de préserver l’esthétique de l’ensemble de la construction. Ainsi, un artisan professionnel saura comment utiliser les méthodes modernes pour rénover une telle charpente sans toucher à son aspect original.
Pourquoi rénover une charpente ?
Une charpente doit être rénovée au bout de 20 ans environ selon les normes dans le domaine. Au bout de ce nombre d’années, un professionnel doit procéder à la vérification de la structure et confirmer la nécessité d’engager des travaux de rénovation. Cependant, outre cette norme, plusieurs dégâts peuvent entrainer des travaux de rénovation :
- Déformation
- Humidité
- Eboulement
Dans le cas d’une structure en bois par exemple, on peut remarquer que les pièces sont rongées ou que les poutres ont perdu leur éclat. La charpente peut s’être déformée lorsque la construction est en acier. Voilà autant de dégâts qui nécessitent une rénovation. Mais toute usure sur une charpente doit être confirmée par un professionnel qui pourra établir le type de travaux à réaliser une réparation ou un remplacement).
La rénovation permet également de faire d’autres travaux tels que la surélévation ou le changement de toiture, la création ou l’aménagement des combles. C’est donc une occasion et un investissement qui doit être utilisé à profit.
